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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,16 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3680

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63.16 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à MONTFERMEIL (93370), un appartement familial au 2ème étage, refait entièrement à neuf comprenant : Une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bains, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème) ainsi qu'un double séjour lumineux avec son accès au bow window.
Ce bien de combine confort et fonctionnalité, bénéficiant d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage.
Située dans une copropriété sécurisée avec gardien, arborée, avec plusieurs stationnements à votre disposition.
Une cave complète également ce bien
Profitez d'un cadre de vie idéal, entouré de commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc Arboretum, accessible en seulement 9 minutes à pied. Pour vos déplacements, la proximité avec la ligne de tramway T4 à l'Arboretum, à 500 mètres, facilite vos trajets quotidiens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • cagibi (0,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle à manger (22,6 m2)
    • Loggia (5,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
  • Type de construction : Classique
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Volet roulant manuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1034 €
  • Charges de copropriété : 189,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2276,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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