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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,19 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3655

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
686 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.19 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à MONTFERMEIL, un appartement plein de potentiel au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable. Cet appartement de 55m² en duplex refait à neuf, dispose de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 21.68m². Profitez également d'un système de chauffage collectif, d'une isolation optimale avec murs et double vitrage ainsi qu'une place de parking.

Idéalement situé, l'appartement est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Arboretum sur la ligne T4, facilitant vos déplacements. Des commerces, écoles maternelle et élémentaire Victor Hugo, ainsi que des espaces verts comme le Square des Couleurs et le Parc Arboretum sont à proximité, rendant le quotidien agréable et pratique.

Vivez dans un quartier dynamique et connecté, parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine ouverte (21,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bain / WC (5,1 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Salle de bain / WC (4,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Rangement (4,0 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1354 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA86,30kWh/m²/an
20,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/11/2018

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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