Maison à vendre 5 pièces - 97,74 m2 GAGNY - 93
449 000 €
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Description
Une entrée avec placards, un séjour avec cheminée et accès à la 1ère terrasse, une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec accès au jardin et à la terrasse.
Trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparée,.
A l'étage, des combles isolées entièrement aménageables!
Un sous-sol total semi-enterré, divisé en buanderie, chaufferie, cave à vin atelier et garage.
Belles prestations telles que volets roulants électriques aluminium, portail et portillon électriques, porte de garage électrique...
Idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Vous serez à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Bois de l'Étoile (ligne 643) et à 3 minutes en voiture de la Gare RER E Gagny. Pour vos courses, le Monoprix est à 11 minutes à pied, tandis que l'Auchan et le Carrefour City sont à quelques minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Pablo Neruda et le Lycée professionnel Jean Baptiste Clément à seulement 1 minute à pied. Pour vos moments de détente, l'Arboretum du Bois de l'Étoile est à 4 minutes à pied, et le Parc Forestier du Bois de l'Étoile est à 8 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Gagny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210,2 m2
- Surface habitable : 97,7 m2
- Surface terrain : 511 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Chambre 1 (8,5 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- couloir (5,9 m2)
- Combles (23,7 m2)
- Sous-sol (90 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface sous-sol : 90 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Barbecue
- Cheminée
- Portail elect
- Volet roulant elect
- Porte blindée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 2482 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2024