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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 COUBRON - 93

Ref : 3460

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
687 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - COUBRON - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Coubron, offrant un potentiel incroyable pour un foyer idéal.
Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, elle est parfaite pour accueillir votre famille. La maison est à rafraîchir, vous offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts.

Une cave en sous-sol parfaite pour des rangements.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques minutes. Les écoles Paul Bert sont à seulement 3 minutes à pied, un atout majeur pour les familles.

Profitez également des espaces verts à proximité, avec le Square Berkheim et le Parc de la Mairie à quelques pas. Pour vos déplacements, la gare de Lycée-Henri-Sellier est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique.
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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (16 m2)
    • Espace ouvert (5,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Pièce (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Espace ouvert (1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (15 m2)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37711kWh/m2.ankg CO2/m2.an377 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/12/2021

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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