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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 CLICHY SOUS BOIS - 93

Ref : 4005

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
716 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - CLICHY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

À vendre à Clichy-sous-Bois (93390), charmante maison de 85 m², habitable sans travaux. Cette maison offre 5 pièces dont 3 chambres confortables situées au premier étage. Les combles ont été aménagé en pièce pouvant être un grand bureau ou même une chambre supplémentaire. Le double vitrage assure une bonne isolation et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels. Vous pourrez profitez d'un jardin idéal sans vis à vis.

La maison dispose d'un box pour faciliter le stationnement. Elle est idéalement située à proximité de nombreux commerces tels que Proxi ou autres commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Groupe Scolaire Privé Bellevue et l'École primaire Maxime Henriet, toutes deux à seulement 4 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité avec les transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 107 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon séjour cuisine (41 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Dressing (0,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : BALLON ELECTRIQUE ET SALLE D EAU 1 ANS
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1686 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51317kWh/m2.ankg CO2/m2.an513 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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