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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,12 m2 GAGNY - 93

Ref : 4002

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.12 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Au centre-ville de GAGNY, un appartement F3 traversant situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence récente de 2017 comprenant:

Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec accès au balcon de 8m² exposé plein SUD.
Deux chambres avec accès à la terrasse de 16m², une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.
Le tout accompagné d'une place de stationnement en sous-sol.

Les + : Aucun travaux à prévoir, lumineux +++, exposition SUD, traversant, secteur, le DPE C, petite copropriété à taille humaine

Emplacement idéal, au cœur du centre-ville, proche des écoles, des commerces et des transports tels que le RER E et les nombreux bus!

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Volet roulant elect

À savoir

  • Charges / mois : 236 €
  • Taxe foncière : 1529 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 07/03/2025

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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