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Maison à vendre 6 pièces - 141,29 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3972

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
716 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.29 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Century21 MONTFERMEIL vous présente au cœur du secteur FRANCEVILLE les fleurs:
Cette maison non mitoyenne, sans travaux, comprenant:
Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec placards, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un magnifique double séjour de plus de 40m² avec son accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage, une salle de bains neuve avec WC, deux belles chambres dont une avec placards, ainsi qu'une suite parentale sa salle d'eau, un dressing et une pièce de rangements.

Le tout sur un terrain de 500m² avec une dépendance en fond de parcelle.
Les plus de la maison:
- Aucuns travaux à prévoir
- Double vitrage + isolation
- Chaudière à condensation de 2022 + poêle à bois
- Panneaux solaires idéals des économies d'énergie!
- Portails/portillons aluminium
Idéalement située proche des transports, des écoles et des commerces et au calme!

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Vue globale

  • Surface totale : 171,4 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dépendance (30,1 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Salle de bain / WC (6,2 m2)
    • Suite parentale (25,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Volet roulant elect
  • Alarme
  • Poel bois
  • Portail elect
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1539 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13117kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/03/2025

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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