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Maison à vendre 5 pièces - 105,61 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3919

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
691 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.61 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Charmante maison situé Secteur Franceville 5 pièces de 105m2, idéalement située à proximité des commerces, du tram, du futur métro et des écoles.
Au premier étage, vous découvrirez grand double séjour climatisé avec cheminée et une cuisine fermée donnant sur une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparé.
Au deuxième étage, trois chambres avec leurs rangements intégrés accompagnées d'une salle de bain.
Vous retrouverez un sous-sol total, isolé et chauffé comprenant 2 pièces de plus de 10m2 avec fenêtres facilement aménageables en chambres, une pièce palière servant de buanderie, une cave et un garage double traversant. Le tout sur une parcelle de 515m2 très bien entretenue offrant calme et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • garage (35 m2)
    • Sous-sol (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Commerces : 150m
  • Bus : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/02/2024

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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