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Maison à vendre 5 pièces - 110,42 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 3899

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
686 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.42 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Nous vous proposons une maison composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant, une cuisine indépendante, un séjour traversant donnant sur un balcon, une chambre avec salle d'eau, et WC séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une possédant un accès aux combles (actuellement pièce et cuisine d'appoint), un débarras, et une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces : garage avec fosse, chaufferie-laverie, atelier, nombreux rangements. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété.
Les plus : fenêtres en double vitrage, deux portails dont un électrique, cabanon en dur dans le jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,4 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Pièce (7,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Buanderie chaufferie (12,7 m2)
    • GARAGE DOUBLE (28,8 m2)
    • atelier (12,8 m2)
    • Pièce (14,7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1784 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35478kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2024

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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