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Maison à vendre 4 pièces - 66,92 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3898

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
687 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 66.92 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Cette maison située dans un quartier pavillonnaire de Montfermeil offre un cadre agréable à proximité de la forêt de Bondy et des transports en commun, avec le tramway T4 et le futur métro 16 du Grand Paris. Avec ses 67 m² sur un terrain spacieux de 389 m², elle comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur le jardin.

La propriété dispose également d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage fermé de 15,5 m². De plus, les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. C'est une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Dégagements (2,1 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Véranda (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 28/06/2024

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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