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Maison à vendre 6 pièces - 145,39 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3872

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
686 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.39 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Située à Montfermeil Franceville Les Fleurs, cette charmante demeure de 145 m² vous offre 4 chambres, un sous-sol complet et un jardin agréable exposé plein sud de 496 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant un salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée, une hauteur sous plafond de plus de 2,50 m, et un accès direct au jardin arrière !
Vous trouverez également une cuisine indépendante de 17 m² et un WC séparé.
À l'étage, un dégagement donne accès à 4 grandes chambres et à une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Le grand sous-sol total comprend un garage double traversant de 42 m², une cave à vin, un dégagement menant à une grande buanderie, une salle d'eau et une pièce de stockage avec une chaudière Frisquet de 2015. Côté extérieur, vous avez la possibilité de stationner de nombreux véhicules, et une dépendance de stockage est présente en fond de parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,0 m2
  • Surface habitable : 145,4 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • Double salon séjour (39,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • Chambre 1 (21,1 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (8,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Chaufferie (11,5 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • GARAGE DOUBLE (41,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 15/06/2024

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

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