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Maison à vendre 5 pièces - 116,60 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3849

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.6 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

À vendre : charmante maison refaite à neuf à Montfermeil (93370). Cette maison de 117 m² offre 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses. La chambre principale de 12,5 m² se trouve au rez-de-chaussée avec son dressing attenant, tandis que les deux autres chambres de 15 m² et 19 m² sont à l'étage.

Vous apprécierez le confort de l'isolation avec murs et double vitrage, ainsi que le chauffage et la clim reversible. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

Située à proximité de la gare du Raincy Villemomble (6 minutes en voiture) et des arrêts de bus Fontaine Jean Valjean (ligne 604, 613) à seulement 100 mètres.

Les commodités sont nombreuses : ALDI marché à 200 mètres, Intermarché Super à 300 mètres, et Lidl à 900 mètres. Les écoles, parcs et forêts sont également à quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon séjour cuisine (53,8 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur / reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PEINTURE + EXTERIEUR+ CLIM REVERSIBLE + CUISINE + SOL + TOUT
  • Taxe foncière : 1784 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7010kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/10/2024

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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