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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,10 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3818

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
716 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.1 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil - superbe appartement de 75m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de deux étages de 2013. Cet appartement, habitable sans travaux, offre 3 chambres confortables et un spacieux séjour ainsi qu'un balcon agréable.

Profitez d'une isolation optimale avec murs et double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels. Box double privatif. A proximité : Tramway ligne T4 à 4 minutes à pied, écoles, commerces (ALDI, Auchan, Intermarché), parcs et forêts.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier idéalement situé et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • salon cuisine ouverte (34 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Salle de bain / WC (5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • balcon (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11422kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 30/10/2024

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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