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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3811

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
672 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

A vendre, pavillon entièrement rénové de 5 pièces, 3 chambres secteur FRANCEVILLE comprenant:

Une entrée avec placards, un double séjour avec accès à la terrasse plein SUD, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC

A l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une buanderie.

Le tout sur un terrain de 516m² avec garage.

Belles prestations telles que: double vitrage, isolation complète DPE D, pompe à chaleur, poêle à bois...

Venez appréciez un pavillon SANS TRAVAUX décoré avec goût, au cœur d'un secteur pavillonnaire, situé à proximité de nombreux commerces (Lidl, ALDI, Intermarché) et entouré de parcs (Parc Arboretum, Parc Pescarolo). Les écoles élémentaires Paul Eluard et Jules Ferry, ainsi que le Collège Jean Jaurès, sont à quelques minutes à pied.

Excellente accessibilité avec l'arrêt de tramway Arboretum (ligne T4) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir la futur maison de vos rêves!

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 516 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon cuisine ouverte (54,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 suite parentale rdc (14,1 m2)
    • Salle de bain / WC (6,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • couloir (4 m2)
    • garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur / reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Volet roulant elect
  • Poel bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CLIM REVERSIBLE + PEINTURE + FENETRE + SALLE D EAU+ poele bois Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/08/2024

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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