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Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3791

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
672 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

À vendre : Charmante maison de 95m² située à Montfermeil, idéale pour une famille. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses et un salon lumineux à double éxposition.
Profitez d'un quartier calme et paisible.
Vous serez à proximité de nombreux commerces tels que G20, Intermarché et Supermarché Diagonal, ainsi que de restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles maternelle et élémentaire Joliot-Curie sont à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Arago (ligne 5, 602, EX 100) et Corot (ligne 602, 603, 643, 644) sont à quelques minutes à pied. La Gare de Lycée-Henri-Sellier est également facilement accessible en voiture.

Les parcs de la Mairie et Pescarolo offrent de belles opportunités de détente en plein air, tandis que la Forêt Régionale de Bondy est parfaite pour des promenades en nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Montfermeil!

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (1 m2)
    • Dépendance (12 m2)
    • Sous-sol (35 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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