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Maison à vendre 7 pièces - 218 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3790

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
687 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 218.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

À vendre : Superbe maison refaite à neuf à Montfermeil (93370). Profitez de ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses et une surface généreuse de 218 m². Vous serez séduit par son isolation de qualité avec murs et double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C). La maison possède deux accès complétement indépendant permettant de pouvoir faire deux logements différents ou de pouvoir y acceuillir son activité professionelle.

Idéalement située, cette maison est à proximité de nombreuses commodités : écoles, commerces (G20 à 3 minutes à pied), supermarchés, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les parcs Pescarolo et Jean-Pierre Jousseaume sont également accessibles à pied ou en voiture.

Côté transports, l'arrêt de bus Arago (lignes 5, 602, EX 100) est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon / Séjour (21 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • couloir (42 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)
    • salon cuisine ouverte (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2708 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 28/03/2022

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

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