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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 MONTFERMEIL - 93

Ref : 3097

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
682 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - MONTFERMEIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Coeur De Ville
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Description

Montfermeil, dans le quartier recherché de L'ARBORETUM:
A deux pas des écoles, commerces et transports.
Édifiée sur une parcelle de 375 m² close et arborée, venez découvrir cette maison familiale.
Elle est au composée au rez-de-jardin d'une entrée, une vaste pièce ouverte desservant un studio, un cellier et un garage.
Au rez-de-chaussée un pallier vous offrant un salon séjour traversant et son poêle à bois avec un accès sur une terrasse de plus de 38 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et un WC.
A l'étage vous apprécierez la salle de bains avec WC, les deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant.
Les plus: le secteur, une maison saine, pas de vis à vis, pas de gros travaux à prévoir et les volumes.
Pour toutes questions veuillez contacter notre agence au 01 41 70 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • GARAGE DOUBLE (29,9 m2)
    • Pièce (15,3 m2)
    • studio (16,8 m2)
    • Pièce (3,2 m2)
    • Salon / Séjour (30,8 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Terrasse (38 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Palier et Dégagement (6 m2)
    • Salle de bain / WC (5,9 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Bureau (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Poel bois
  • Volet roulant elect
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2122 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Hôpital

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 11/12/2023

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

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